Preturi cadastru si intabulare

preturi cadastru si intabulare

Preturi cadastru si intabulare apartamente 2025

Cadastru si intabulare garsoniera Bucuresti: 750 lei + 75 lei Taxa OCPI

Cadastru si intabulare apartament 2 camere Bucuresti: 800 lei + 75 lei Taxa OCPI

Pret Cadastru si intabulare apartament 3 camere Bucuresti: 900 lei + 75 lei Taxa OCPI

Pret Cadastru si intabulare apartament 4 camere Bucuresti: 1000 lei + 75 lei Taxa OCPI

Pret actualizare cadastru apartament Bucuresti: de la 750 lei + 75 lei Taxa OCPI in regim normal

Taxa de 75 lei in regim normal se aplica lucrarilor de actualizare (care au deja numar cadastral atribuit). Lucrarile de prima inregistrare sunt scutite de taxa.

Termen de realizare a unui cadastru pentru apartament

Termenul de realizare a documentatiei cadastrale este de 2-7 zile lucratoare. După depunerea documentației, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) București are un termen de soluționare standard de 18 zile lucrătoare. 

Pentru cazurile în care există o nevoie urgentă de procesare a documentației, se oferă opțiunea depunerii dosarului în regim de urgență. În aceste situații, tariful pentru intocmirea documentatiei creste cu 300 de lei,  termenul de soluționare la OCPI este redus la 8 zile lucrătoare, taxa OCPI fiind majorată de 5 ori față de tariful normal.

Realizam documentatii cadastrale de prima inregistrare ori actualizare pentru apartamente în București, respectiv: Sector 1, Sector 2, Sector 3, Sector 4, Sector 5 și Sector 6.  

Preturi cadastru si intabulare teren, Ilfov

Cadastru si intabulare teren fara constructii intravilan: 1600 lei + 120 lei Taxa OCPI Ilfov

Actualizare destinatie/categorie de folosinta teren: 1600 lei + 75 lei taxa OCPI

Actualizare limite teren/repozitionare: 1600 lei + taxa OCPI

Pret intabulare constructie noua, Bucuresti, Ilfov

Cadastru si intabulare constructie noua Parter, P+M,  Ilfov: 1600 lei +  Taxa OCPI(60 lei*0.05% din valoarea de impozitare)

Cadastru si intabulare constructie noua Parter, P+M,  Bucuresti: 1600 lei +  Taxa OCPI(60 lei*0.05% din valoarea de impozitare)

Cadastru si intabulare constructie noua P+1, Bucuresti: 1800 lei +  Taxa OCPI(60 lei*0.05% din valoarea de impozitare)

Pret pentru cadastru si intabulare constructie veche, Bucuresti, Ilfov

Cadastru si intabulare constructie veche parter Ilfov: 1600 lei 

Cadastru si intabulare constructie veche parter Bucuresti: 1600 lei 

Cadastru alipire/dezmembrare teren

Documentatie cadastrala de alipire a doua terenuri, 600 lei/lot: 1200 lei + 60 lei Taxa OCPI Ilfov

Documentatie cadastrala de dezmembrare a unui teren in doua loturi, 600 lei/lot :1200 lei + 120 lei Taxa OCPI Ilfov(60 lei pentru fiecare lot rezultat din dezmembrare).

Trasare teren(intarusare)

Trasare teren (înțărușare) -100 lei/ punct trasat (minim 400 lei).

Pret intocmire releveu

Realizare releveu apartament/casa – 8 lei/mp 

Apartamentare locuinta

Aparamentare locuinta in doua unitati individuale: 1600 lei +  Taxa OCPI

Aparamentare locuinta in trei unitati individuale: 1600 lei +  Taxa OCPI

Planuri 1:500, 1:2000

Pret obtinere planuri cadastrale de incadrare in zona pe ortofoto 1:500, 1:200: 290 lei 

Ce este cadastru si intabularea

Cadastrul reprezintă procesul de înregistrare și identificare a tuturor proprietăților dintr-o anumită zonă geografică. Acesta asigură o evidență precisă a proprietăților și limitează riscurile de litigii și conflicte. Prețurile pentru serviciile de cadastru pot varia în funcție de mai mulți factori, cum ar fi:

  • Suprafața terenului: Un factor determinant în stabilirea prețului unui cadastru este suprafața de teren care urmează să fie înregistrată. Cu cât suprafața este mai mare, cu atât costurile vor fi mai ridicate.
  • Complexitatea proprietății: Dacă proprietatea implică aspecte complexe, cum ar fi drepturi de trecere sau limite controversate, prețurile pentru cadastru pot crește în consecință.

Intabularea reprezintă procesul prin care dreptul de proprietate asupra unei proprietăți este înregistrat oficial în cartea funciară. Acest lucru asigură certitudinea și securitatea juridică asupra proprietății.

Prețurile pentru intabulare pot varia și ele în funcție de anumiți factori, precum:

  • Tipul de proprietate: Prețurile pentru intabularea unei case sau a unui teren pot fi diferite față de cele pentru un apartament sau un alt tip de imobil. Acest lucru se datorează diferențelor de proceduri și documentație implicată.
  • Valoarea proprietății: În unele cazuri, prețul intabulării poate fi influențat de valoarea estimată a proprietății. Cu cât valoarea de impozitare a cladirii este mai mare, cu atât taxele la OCPI pot fi mai mari.

 

Cum platesc pentru cadastru si intabulare

Vă rugăm să rețineți următoarele informații referitoare la tarifele pentru realizarea dosarului cadastral pentru cadastru și intabulare:

  1. Apartamente:
  • Onorariul pentru realizarea dosarului cadastral se achită la momentul efectuării măsurătorilor.
  • Taxa OCPI (Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară) se achită prin virament bancar sau la Poștă în momentul depunerii dosarului.
  1. Terenuri și case:
  • Onorariul pentru realizarea dosarului cadastral se achită în două tranșe: 50% la momentul efectuării măsurătorilor și 50% în momentul depunerii dosarului la OCPI, prin virament bancar sau numerar.
  • Taxa OCPI se achită separat, direct în contul Oficiului de Cadastru.

Vă informăm că respectarea termenelor de avizare ale Oficiului de Cadastru nu poate fi garantată.

Prețul total al unei lucrări de cadastru este alcătuit din onorariul pentru întocmirea dosarului cadastral și taxele Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară.

Dacă doriți depunerea lucrării în regim de urgență, onorariul va crește de două ori față de tariful normal în cazul apartamentelor și cu 500 lei în cazul terenurilor.

Articole recente