Expertiza MLPAT pentru banca

Expertiza MLPAT a devenit o componentă esențială în tranzacțiile imobiliare, mai ales când vine vorba de interacțiunea cu instituțiile bancare, Expertiza MLPAT pentru banca este un raport intocmit de un inginer autorizat MLPAT privitor la impactul pe care il au modificarile interioare executate, detalii despre materialele utilizate si clasa de risc seismic in care se in care se incadreaza constructia.

De ce solicita banca Expertiza tehnica MLPAT

Pentru acordarea creditelor bancare, în ultima perioadă, odată cu înăsprirea condițiilor de acordare și creșterea dobânzilor, băncile doresc să fie sigure de investițiile lor. Astfel, prin intermediul unui evaluator, vor evalua bunul imobil. Dacă apar modificări față de cadastrul avizat, vor solicita expertiza MLPAT și intrarea in legalitate.

Expertiza MLPAT este solicitată frecvent de bănci în diverse situații:

Diferențe de Suprafețe: În cazul discrepanțelor între planurile cadastrale avizate și realitatea din teren
Modificări Interioare și Exterioare ale locuintei: Incluzând recompartimentări, demolări sau construcții noi, cum ar fi balcoane sau alte extinderi
Estimarea Clasei de Risc: Evaluarea riscului seismic și a stabilității structurale, mai ales pentru clădiri vechi sau clasate pe lista de urgență
Verificarea Materialelor Folosite: Determinarea naturii materialelor de construcție, esențială pentru vechimea imobilului sau lucrările efectuate fără autorizație

Acte necesare pentru intocmirea expertizei MLPAT pentru banca

Schițe cadastrale inițiale și actuale.
Date de identificare ale imobilului și proprietarului.
Poze cu modificările efectuate.
Autorizația de construire și si procesul verbal de receptie la terminarea lucrărilor, dacă există

Cat dureaza intocmirea expertizei MLPAT pentru banca

Timpul necesar pentru intocmirea expertizei MLPAT solicitata de catre banca este de 2-4 zile lucratoare si depinde de complexitatea modificarilor si marimea locuintei. Dupa finalizarea expertizei aceasta se poate expedia prin curier ori ridica de la sediul nostru.

Cadastru si expertiza MLPAT toate in acelasi loc

Știm că timpul tău este prețios, așa că echipa noastră poate efectua măsurătorile cadastrale și expertiza tehnică fără să fie necesar să faci alte drumuri. Noi venim, realizăm măsurătorile cadastrale necesare pentru primărie și OCPI (Planul de amplasament și delimitare, releveele interioare) și colectăm toate informațiile necesare pentru expertiza tehnică MLPAT.